2020年12月23日

家づくりの流れを完全解説①｜理想の家づくり「予算」決めから！

「毎日を快適で心地の良い、心から安らぐリゾート住宅」をコンセプトに、弊社ではバリのリゾートホテルを再現したリゾート住宅を提案しております。

初めての家づくり、多くの人は何から、どのような手順で進めていけばよいかわからないものです。

そこで、家づくりの流れや、注意するべき点などを解説。

10のステップをしっかりと把握して、理想の家づくりをしましょう！

【家づくりの10のステップ】

①自己資金・資金計画・予算を決める
②理想の家のイメージを家族で話し合って決める
③住宅展示場やモデルハウス見学会でライフスタイルに合う間取りや必要な設備などの情報を集める
④工務店やハウスメーカーなど依頼する会社を選ぶ
⑤依頼する会社に理想の家のイメージなどを伝えてプランや見積りの概算をもらう※
⑥土地を探して敷地調査や地盤調査を行う
⑦その他の費用などを含めた最終的な見積りをもらう
⑧アフターフォローやメンテナンスの内容を確認して契約する
⑨住宅ローンを申し込む
⑩ご近所に挨拶をしてから工事スタート
※間取り(ドアの位置など)や設備、建材の詳細などは契約後に決める場合もある

①自己資金・資金計画・予算を決める

家づくりの最初の一歩は「自己資金・資金計画・予算を決める」こと。

どれだけ理想の家のイメージが具体的であっても、予算が足りなければ実現できません。

そこで、まずは「自己資金としていくら用意できるのか」から考えましょう。

家を購入する際に、自己資金が「頭金(物件価格の約1割か2割)」「諸費用(物件価格の約0.5割か1割)」、それに「入居費用」として必要となります。

自己資金の額によって受けられる住宅ローンの金額なども変わります。

「出来るだけ良い家が欲しいから….」と自己資金に貯金をすべて使うなどは絶対にしてはいけません。

病気やケガなどで想定外の出費が発生した場合のことを考えて、手元に3～6ヶ月分の生活費(毎月の支出分)は残しておきましょう。

資金計画とは、簡単に言うと、支払い計画と返済計画を立てること。

長期的な視点で入ってくる収入を計算したうえで、毎月どれだけ返済できるのかを決めていきます。

ここで注意すべきは「長期的な視点で考えること」。

住宅ローンは返済するまでに10年や20年と長い時間が必要です。

それまでにお子さんができたり、お子さんが入学したりすると住宅ローンを組んだ際にはなかった出費が発生します。

つまり、資金計画を立てることは「ライフプランを立てること」と同じと言えるでしょう。

自己資金と資金計画が決まれば、おおまかな予算を決められます。

予算を決める際に大切なことは「ゆとりをもって決めること」です。

マイホームを建てる際は気持ちが入って「毎月～円くらいの出費なら大丈夫なはず！」と思ってしまいます。

しかし、時間が経つにつれ予想外の出費が増えると、住宅ローンの支払いが厳しくなり心理的に辛いものとなります。

せっかく夢のマイホームを建てても、毎月の支払いが気になっては心が休まりませんよね。

だからこそ、予算はゆとりをもって決めましょう！

住宅ローンについて、ANJA RESORTではお問い合わせやモデルハウス見学会でご相談を承っております。

理想の家・生活と引き換えに毎月の支払いで苦労する、そんなことのない住宅ローンの組み方などをお伝えします！

リゾート住宅を体験できるモデルハウス見学会&完成住宅見学会

多くの人にとって「リゾート住宅」という言葉はあまり馴染みがなく、写真を見ただけではどんな家なのかイメージがしにくいですよね。

そこで弊社では、リゾート住宅のモデルハウス見学会以外や完成住宅見学会も行っています。

お客様がリゾート住宅を目で見て体感し「この家ならきっと自分も家族も幸せになれる！」と感じもらえれば、工務店としてこれほ嬉しいことはりありません。

リゾート住宅は、リゾートホテルのように住む人が快適さや心地良さを感じる場所ですが、同時にデザインだけでなく住む人の成長といった人生について考えた設計にもなっています。

「よく見るような普通の家では満足できない」「家族と長い間、大切な時間を過ごす場所だからしっかりと家族のことを考えた家にしたい」こんな思いを持つ方は、ぜひ一度弊社のモデルハウス見学や完成見学会にお越しください！

見学会では、リゾート住宅を体感できるだけでなく、家づくりや住宅ローンなどの資金についても無料で相談を承っております。

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